01 ABOUT US

업무보증 및 전문성

법원에 등록된 법무사 사무실에서

업무보증과 함께 계약을 진행합니다.

법정수수료를 준수하고,
전문화된 공인중개사의
입찰공장에 대한 조사 내용을 포함한  
분석 보고서를 규정에 의해 교부합니다.

02 SUCCESSFUL CASE

주요 낙찰사례

100여건 이상 공장낙찰 보관서류의 확인이 가능합니다.

03 PROCESS

안전하고 간편합니다.

컨설팅계약
입찰 준비
낙찰 명도
공장입주

수수료 / FAQ

컨설팅계약 30만원 (VAT 별도)이며, 낙찰시 수수료는 감정가 1%를 기준으로 합니다.


입찰대행 공장 낙찰사례 기초로, 기술통계분석(SPSS)을 실시한 결과, 감정평가액이 아닌 실제 시장가격 대비 73% ~ 86%의 분포를 확인하였습니다. 지역과 업종별 편차가 매우 큰 편입니다.


부동산 담보기준, 대출한도 낙찰가 80%이며 자금성격에 따라 이자율 3.5% ~ 5.5% 수준 (변동) 입니다.


일반적으로 잔금납부일 기준, 약 2달 후 입주가 가능합니다.          


입찰준비 부터 명도지원 그리고 공장입주까지, 모든 과정을 서비스합니다.


유동화회사(AMC)와 입찰 전 ‘조건부 사전계약’ 이 추가되며, 관련 업무지원 및 자문서비스를 제공합니다.


권리 분석, 시장가격 평가, 예상 낙찰 구간, NPL 분석, 각 단계별 업무 및 현금흐름표 등이 포함되어 있습니다. 현장조사 및 서류 검토 결과가 반영됩니다.


04 ONLINE QNA

온라인 문의




대표 공인중개사 

최봉석

- 고려대학교 법학석사 [민사집행법]
- 고려대학교 박사수료 [도시계획]
- 국토교통부, 부동산 자산운용전문인력
- 금호석유화학, 전속중개계약 체결
- 삼성 1차벤더, SMT공장(230억) 시장평가
- 현대차 1차벤더, 금형공장(90억) 시장평가
- 카카오 계열사, 공장경매 입찰대행계약 체결




협력 변호사

최광석

- 충북 보은군 공장 낙찰건, 명도집행
- 화성공장 낙찰건, 유치권 소송 대리



협력 법무사 강현규

윤창기 팀장

- 평택공장 낙찰건, 선순위가처분 말소
- 여주공장 NPL, 근저당권 이전등기

  상담 예약제 운영
  • 공장경매, 입찰컨설팅 신청 
    사건번호 기재

  • 공장경매, 후보물건 조사의뢰 
    업종 / 지역 / 면적 기재
--
공장경매  TV

꿈꾸는공장 주식회사 / 상표등록 공장경매TV

본점 소재지 : 경기도 안양시 동안구 벌말로 102번길 49 평촌스마트베이2, 1F

지점 출장소 : 충청북도 청주시 청원구 율량동 1318, 4F

법무사 사무실 : 경기도 안양시 동안구 시민대로 287 평촌그라테아2, 2F

홈페이지 상담예약제


이용약관  l  개인정보처리방침


Copyrights ⓒ 꿈꾸는공장. All Right Reserved