공장경매
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01 ABOUT US
법원에 등록된 법무사 사무실에서
업무보증과 함께 계약을 진행합니다.
법정수수료를 준수하고,
전문화된 공인중개사의
입찰공장에 대한 조사 내용을 포함한
분석 보고서를 규정에 의해 교부합니다.
02 SUCCESSFUL CASE
100여건 이상 공장낙찰 보관서류의 확인이 가능합니다.
2015타경11449 공장부지, 선순위가처분 말소
2016-15470-005KAMCO 공장공매
2016타경13819경상북도, 금형공장
2016타경52787 NPL, 12000평 대형공장
2016 타경 54051 낙찰 후 기계매각 지원
2017타경15174 충북, 육가공 식품공장
2017타경64864이해관계인 컨설팅
2017타경101095 충남, 입찰 전 신설도로 투자분석
2019타경42779 안성, 입찰 전 진입도로 권리분석
2014타경13182수도권, 준공업지역 도시공장
2017타경4821 인천, 낙찰 후 도장공장 인허가승계
2016타경3459창고, 신설 전철역 인근
2021타경13778 아파트형 공장
2020타경7144 농업용 창고
2021타경366 낙찰 후, 신축허가 승계
2020타경33205 유치권 처리
2015타경11449 공장부지, 선순위가처분 말소
2016-15470-005KAMCO 공장공매
2016타경13819경상북도, 금형공장
2016타경52787 NPL, 12000평 대형공장
2016 타경 54051 낙찰 후 기계매각 지원
2017타경15174 충북, 육가공 식품공장
2017타경64864이해관계인 컨설팅
2017타경101095 충남, 입찰 전 신설도로 투자분석
2019타경42779 안성, 입찰 전 진입도로 권리분석
2014타경13182수도권, 준공업지역 도시공장
2017타경4821 인천, 낙찰 후 도장공장 인허가승계
2016타경3459창고, 신설 전철역 인근
2021타경13778 아파트형 공장
2020타경7144 농업용 창고
2021타경366 낙찰 후, 신축허가 승계
2020타경33205 유치권 처리
03 PROCESS
컨설팅계약 | 입찰 준비 | 낙찰 명도 | 공장입주 |
컨설팅계약 | 입찰 준비 | 낙찰 명도 | 공장입주 |
04 ONLINE QNA
대표 공인중개사
- 고려대학교 법학석사 [민사집행법]
- 고려대학교 박사수료 [도시계획]
- 국토교통부, 부동산 자산운용전문인력
- 금호석유화학, 전속중개계약 체결
- 삼성 1차벤더, SMT공장(230억) 시장평가
- 현대차 1차벤더, 금형공장(90억) 시장평가
- 카카오 계열사, 공장경매 입찰대행계약 체결
04 ONLINE QNA
최봉석- 고려대학교 법학석사 [민사집행법] |
협력 변호사 최광석- 충북 보은군 공장 낙찰건, 명도집행 - 화성공장 낙찰건, 유치권 소송 대리 |
협력 법무사 강현규 윤창기 팀장- 평택공장 낙찰건, 선순위가처분 말소 - 여주공장 NPL, 근저당권 이전등기 |
컨설팅계약 30만원 (VAT 별도)이며, 낙찰시 수수료는 감정가 1%를 기준으로 합니다.
입찰대행 공장 낙찰사례 기초로, 기술통계분석(SPSS)을 실시한 결과, 감정평가액이 아닌 실제 시장가격 대비 73% ~ 86%의 분포를 확인하였습니다. 지역과 업종별 편차가 매우 큰 편입니다.
부동산 담보기준, 대출한도 낙찰가 80%이며 자금성격에 따라 이자율 3.5% ~ 5.5% 수준 (변동) 입니다.
일반적으로 잔금납부일 기준, 약 2달 후 입주가 가능합니다.
입찰준비 부터 명도지원 그리고 공장입주까지, 모든 과정을 서비스합니다.
유동화회사(AMC)와 입찰 전 ‘조건부 사전계약’ 이 추가되며, 관련 업무지원 및 자문서비스를 제공합니다.
권리 분석, 시장가격 평가, 예상 낙찰 구간, NPL 분석, 각 단계별 업무 및 현금흐름표 등이 포함되어 있습니다. 현장조사 및 서류 검토 결과가 반영됩니다.